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　皆さん、こんにちは。木村剛です。「青山邂逅記 by 長谷川高」さんが、「本日、東証リート指数が、終値で1400を切り1398となりました。昨年2007年5月1日の上場来高値2612から約43％下落しました」とコメントしています。

思えば、（業者間の）実勢相場における不動産取引においても、昨年の5月ごろが最も高かったと思います。そこを天井に秋以降下落基調が顕著になってきました。そして年明け以降は更に激しく下落してきました。・・・通常の株式同様、リート指数も不動産市況の約半年先を占っていくのでしょうか？

　最近のゴーログでも、何度も指摘してきましたが、わが国の不動産市場はかなり悲惨な状況になろうとしています。それにもかかわらず、「不動産と景気･経済」さんによれば、またまた世間知らずの官僚が変なことをやっているようです。

政府は追い討ちを掛けるように、今通常国会に提出する省エネ法改正案に、新築マンションにも断熱（例えば二重サッシや複層ガラス）策を義務付ける規制を反映させようとしている。これでは建築コストが上がる、即ち益々新築マンションは高くなって買い手が居なくなる。国土交通省は改正建築基準法で懲りているものと思ったが、全くの愚鈍。・・・これもまたコンプライアンス不況に繋がる。二重サッシや複層ガラスは明らかに見える場所のコスト、上値が抑えられている分譲マンション市場で、コストダウンは目に見えない所でやってくれと言っているようなものだ。300～500㎡以上から規制するというのだから、これではアパートまで規制対象になってしまう。木賃アパートに二重サッシや複層ガラスが必要なんでしょうかねぇ？ とにかくバカに付ける薬は無い・・・

　「ここまでお上がイチイチ干渉すると悪い内需をさらに冷やすだけだ、本末転倒のような気がする、これもコンプライアンス不況のひとつではないのか」という「時事を考える」さんの指摘は、永田町や霞が関には届かないのでしょうか？

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ポッドキャスティング－木村 剛が斬る！
今週のテーマ：「日銀総裁人事が政局の具でいいのか」

3月19日に福井日銀総裁が任期満了を迎えるが、後任選びが難航している。
総裁の人事で与野党が対立して国会が空転するような馬鹿なことをしているのは日本だけだ。

http://www.financialjapan.co.jp/podwmv/080305/080305mag_boj.html

2008 03 12 [04. 経済政策を語ろう！] | 固定リンク

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受信 2008/03/14 17:24:01